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红星苑小区一、二、三期物业管理服务项目公开招标公告

时间:2018-02-14      浏览次数:       来源:       字号:[ ]

项目编号GZB 2120

     江苏智汇锡建工程项目管理有限公司无锡市梁溪区扬名街道办事处扬名社区委托,就其红星苑小区一、二、三期物业管理服务项目进行公开招标,现欢迎符合相关条件的供应商参加投标

一、采购项目名称及编号

红星苑小区一、二、三期物业管理服务项目  

二、采购项目简要说明

1、红星苑小区北靠红星路,南靠永丰路。红星苑小区由一期、二期、三期三部分组成,共有三个主出入口。小区建筑面积约为150000㎡,总户数1342户,高层住宅11个单元,53、55、56、57、58号为12层,54号是14层,59-63号是18层,计518户,其余为多层住宅,有156户房屋已买卖。小区绿化面积约22000m2,地下室面积4800m2,地下汽车位87个,地面汽车位512个,车库50个,其中5个已经出售,实际使用电梯11部,非机动车库5个,机动车库三期一个。物业管理的范围为:小区的维修、保安、保洁、绿化养护、车辆管理、地下车库看管,及各个门卫各20米范围内的环境日常综合管理

2、物业管理费(出售房):10元/月/户(多层156户);0.3元/平方米/月(高层98户,户均100平方米)

3、电梯运行管理费:50元/月/户(73户)

4、汽车停车管理费:地面80元/月/个(512个);地下100元/月/个(87个);(一年一交优惠80%)

5、车库停车费:300元/月/个(50个“其中5个出售的只收取每个每月50元管理费”)

6、本项目每年物业管理服务费最高限价152万元/年,三年合计最高限价456万元。

三、投标人资格要求:

1)具有独立法人资格并经国家工商行政管理机关注册的企业法人。

2)未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单;

3)具有中华人民共和国物业服务企业三级以上(含)资质(外地企业须已在无锡市房管部门备案);

 3)提供项目经理身份证(年龄在55周岁以下)、物业经理上岗证、与投标单位签订的劳动合同,提供投标单位为项目经理缴纳社保的证明:《职工养老保险手册》(内附2017年10月-12月的缴费清单)或由社保机构出具的2017年10月- 12月的缴费证明;

2、本项目不接受联合体投标。

    四、招标文件发售信息:

1、招标文件每套售价1000元,售后不退。

2、凡有意参加投标者,请于 2018年2 14 日至 2018年2 22 日上午09:00时~11:00时,下午13:00~ 1600时(法定假日不休息)在无锡市公共资源交易服务中心服务大厅(无锡市太湖新城金融一街6号国联综合金融运营中心三楼,咨询电话:85197706,符合条件的投标人可同时在无锡市公共资源交易服务中心购买招标文件。

3、报名时递交单位介绍信或法定代表人授权委托书,营业执照、物业服务三级及以上资质,提供上述资料的复印件并加盖单位公章装订成册,原件备查。

五、投标文件的提交:

(1) 投标文件开始接收时间:2018 3  9 13:00

(2) 投标文件接受截止时间:2018 3  9 1330止

投标文件接收地点:无锡市太湖新城金融一街6号国联综合金融运营中心三楼开标室。

(3) 投标文件接收人:王成祎、佘文娟 、万花

(4) 截止期后的投标文件或未按招标文件规定提交投标保证金的投标文件,恕不接受。

六、发布公告的媒介:无锡市公共资源交易服务中心、中国采购与招标网(http://www.chinabidding.com.cn/)

七、本次招标联系事项:

招标人:无锡市梁溪区扬名街道办事处扬名社区

招标代理机构:江苏智汇锡建工程项目管理有限公司

联系人: 王成祎、佘文娟、万花

联系电话、传真0510-82760133   15852520508

联系地址:无锡市西新街锡惠弄24号方舟房产603

邮政编码:214000

             2018 2 14

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