如果房屋地基基础出现不均匀沉降或承载能力不足，一般会影响到上部结构，引发上部墙体开裂、框架柱梁节点开裂等征兆；如果房屋上部结构构件承载能力不足，结构构件会出现明显裂缝、变形等征兆；混凝土结构构件出现混凝土剥落、钢筋暴露锈蚀是结构耐久性损坏的表现。出现以上征兆和表现，说明房屋结构已有“病情”，存在安全隐患，不同程度影响到房屋的使用安全。为此，房屋安全责任人应及时委托依法设立的房屋安全鉴定机构对房屋进行安全鉴定。